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接力贷悄然重现沪上 房产中介有“暗招”

   日期:2019-07-12 06:16:58     来源:达马老桃网    浏览:2026    评论:0    

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“现在管得这么严,要是有中介和您说可以做接力贷或合力贷,多半是在忽悠您。”一位中介人士笑言。

1月24日,《国际金融报》记者以购房者名义向沪上多家房产中介咨询接力贷相关问题。有房产中介人士明确表示,只要房子看好了,工资不够还月供的话,父母可以参与还贷;若是购房者本身已有一套房,想借父母名义享受首套房利率折扣优惠,这样的业务也能办理。

严跃进则对记者强调,从政策角度看,无论是顺接力贷还是倒接力贷,两类做法都是违规的,本身就违背了传统的按揭贷款政策。

据一位房产代理公司人士介绍,若是购买二套房人士想享受首套房折扣优惠,且父母名下无房,主要有两种办法:一是以父母名义申请按揭贷款;二是将已有的房子过户给父母,然后以自己的名义申请首套房按揭贷款,同样也能享受利率折扣。

但该人士并不承认这是已被禁止的合力贷业务,他表示,合力贷是指子女完全没有还款能力,父母帮忙还款的情况。

“回天有我”社会服务活动是推动“三年行动计划”落实的良好呼应,激发了广大居民参与社区建设、共建美好幸福新家园的极大热情。

此次片方同步发布“御剑江湖”版主海报,海报以亮色为基调,四位主演伫立在剑锋之间,武侠飒爽充斥画面。四周环绕的山岭,以及空中飘零的雨点,营造出一种独孤求败的东方武侠精神。灰暗的天空黑云密布,压抑感十足。男主凌未风(张倬闻饰演)与女一刘郁芳(陈洁饰演),女二易兰珠(安紫依饰演)三位主角的站位似乎在暗示纠缠错乱的三人关系。位于海报最左侧的修罗王是影片中最大反派人物。三大主角坚毅的眼神与修罗王贪婪的双眼产生了强烈的对比。

日前,浙江省云和县云坛小学组织少先队员来到云和县革命老区村--梅湾村,参观博物馆,重走红军路,弘扬践行“浙西南革命精神”活动。这标志着该校践行浙西南革命精神,开展“弘扬浙西南革命精神,争当新时代好少年”主题系列活动深入进行。

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夜晚10点半的南极,太阳的余晖还没完全散尽,坐在船舱室里,外面就是冰山。极昼让整个南极在长达四个月的时间里几乎没有黑夜。

问:王毅国务委员兼外长在两会外长记者会上回答有关半岛局势的问题时,提到“在各方同意的监督机制下”。你能否进一步解释?这是否指六方会谈?此外,王毅国务委员还提到“共同制定解决半岛问题的总体路线图”,请问是由哪几方共同制定?总体路线图具体指什么?

为何如今接力贷有“死灰复燃”之势?

某银行业内人士对记者表示,现在上海地区各家银行已没有接力贷、合力贷这类贷款产品。以合力贷为例,通常情况下,银行是不愿意把父母拖进来一起还贷的,因为父母没有上产证,并且子女是成年人,是独立的个体,法律上也说不过去,这种贷款形式是违法的。

“若是楼市交易不好,那么类似贷款政策会变得比较模糊。”严跃进表示,但中介提供此类服务,风险需要自己承担。对于购房者来说,自己也需要承担万一政策调控所带来的风险。因为上海对于楼市政策的定性还是严厉的,至少还没有放松一说,而且近期中央重新提到了“控风险”。

“那么,父母也完全可以每个月固定向孩子户头打一定金额的款项,帮孩子还款。同时,父母不会出现在共同还款人的名单上。”小李称。

他在建议中提到,根据长春市城市轨道交通建设规划,到2024年,长春市轨道交通将发展为10条线路,全长约460公里,共200余座车站,日均客流量将在10万人次以上。在确保轨道交通运营安全,不踩踏、不追尾、不撞车的基础上,轨道交通环境中使用者的健康安全,特别是传染病的防控管理也逐渐引起了社会的关注。

冬闲变冬忙。当天上午,“百万农民冬季培训——运城职业女农民培训班”在盐湖区会荣合作社进行。培训现场,来自全市各县(市、区)的50余名职业女农民坐在宽敞舒适的培训室,聆听名师授课。据悉,这些职业女农民是经各县(市、区)农委和妇联举荐的种养大户,都是从事农业的佼佼者。

你还可以趴在床上,两腿缩在胸前,胸部贴着大腿根,双手伸直夹在耳朵旁边,手肘以上到手掌贴在床上。这个动作可以帮助排除宿便。

然而,记者注意到,上海早在2016年就叫停了类似的接力贷业务。如今这类业务为何会“死灰复燃”?这背后有何风险?

“如果房价比较稳定,或是政府对房价上升有一定容忍度,那么接力贷这种品种会有一定生命力。反之,政府如果继续严控房价,很大可能会继续强化对接力贷的限制。”奚君羊进一步分析。

“倒接力贷”,则是指以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。

人民网北京1月18日电(尹莉娜)17日,国务院办公厅发布了《国家组织药品集中采购和使用试点方案》(以下简称《方案》),对国家组织药品集中采购和使用试点工作作出部署,选择北京、天津、上海、重庆和沈阳、大连、厦门、广州、深圳、成都、西安11个城市开展试点工作。

对于银行方面给出的否定答案,上述某全国连锁大型房产中介工作人员称,“我们中介去就可以办下来,只要先过来把房子看好,贷款方面问题不大。”这名工作人员反复对记者强调可以贷出款来。

针对多家上市公司纷纷公开声明没有人造肉技术及相关产品的现象,中国食品产业分析师朱丹蓬对新京报记者分析道:“其实他们的表述并不代表人造肉这个行业没有前景,而是说,人造肉现在属于一个比较小众的市场现状。首先,你没有一定的高精尖技术,你是做不好人造肉的;其次,现在这个市场的体量非常小。他们作为上市公司,基本上也不会去涉及这块的业务,因为这块业务给他们带来的整体的体量、利润……各方面来说都不会引发公司的重视。”

其中,负面行为记录数在2条(含)以下的主办券商21家,合计占总记录数的77.78%;负面行为记录数在2条以上的主办券商2家,合计占总记录数的22.22%。

那么,诸如接力贷的业务是否会大量重现江湖?

1月24日,记者以购房者名义咨询了沪上多家房产中介。一部分中介工作人员称,无论是顺接力贷还是倒接力贷,国家都管得挺严,明令禁止,银行也不办这一块业务,基本上都批不下来。但他们表示,可以帮忙做假流水,通过在银行存款或购买银行理财来贷出款项,只要房子看好了,贷款没有问题。

“顺接力贷”,又被称为“合力贷”,指的是以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。

2018年12月27日零时8分,福州市公安局晋安分局岳峰派出所接到报警,称晋安区岳峰村某酒店式公寓有人打架。接警后,民警即出警处置。

本届威尼斯双年展的主题是“愿你生活在有趣的时代”。中国国家馆作为彰显中国文化主张和文化自信的国际平台,将新技术融入中国艺术的传统逻辑,以更加包容开放的姿态面对艺术与时代、艺术与大众的互动关系,展现中国艺术的巨大活力。

【文化评析】

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接力贷在沪似有“冒头”迹象。

在宝坻区九园工业园区一片空旷的土地上,刚投产3个多月的天津国安盟固利新能源有限公司终于进入视野,院内未绿化的地块被专用布苫盖着。

国家体育总局水上运动管理中心副主任许四海、冲浪工作小组组长周长城、冲浪工作小组竞赛主管张敏,山西省体育局副局长程中平、体操运动管理中心训练科长雷丽云,海南省旅游和文化广电体育厅竞体处处长刘平久、主任李圆圆,万宁市人民政府副市长王如龙、市文化广电出版体育局局长吴少雄,以及盘古掌体育负责人等领导嘉宾出席会议。

融360监测数据显示,截至1月3日,上海地区有10家银行首套房贷利率最低可执行95折优惠,即4.655%。而上海地区购买二套房的贷款利率最低也只是在基准利率(4.9%)的基础上再上浮10%,即5.39%。从4.655%到5.39%,二者相差0.735%,中间的利率差很有“诱惑力”。

日前,砀山县一农户报警,称在自家老房子里发现了八枚手榴弹,警方赶到后发现手榴弹木质弹柄已经腐朽,只剩弹头,随时有危险。目前这八枚手榴弹已得到安全处置。

记者注意到,早在2016年,上海地区就曾叫停了接力贷。

然而,《国际金融报》记者分别致电某四大行、某股份制商业银行上海支行个贷部经理询问接力贷相关业务的办理时,二者均表示从2016年11月起,该行就没有这项业务了。

上海财经大学国际金融系主任奚君羊在接受《国际金融报》记者采访时表示,接力贷是否会宽松主要看政府对于这种贷款形式的态度。之前采取限制主要是为了抑制房价,因为接力贷使房贷需求增加,需求增加会对房价起到推动作用。

在合作社打工的王桂芬过去是建档立卡贫困户,如今每年收入2万多元。“春节这几天加班生产,工资也比平时高,挣的钱比一个月工资都多。我要靠自己的双手奋斗出幸福生活。”王桂芬高兴地说。

目前全市城镇登记失业率保持在1.5%以内,就业结构更合理,就业质量逐步提升,据第三方调查显示,就业人员对自身就业状况满意或基本满意的比例从2015年的81.9%上升到去年的88.9%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《国际金融报》记者表示,通过合力贷可能可以贷到更多的资金。因为父母收入高,以父母的名义办理贷款,相对额度更大。这样父母和子女加起来就可以提高贷款额度,尤其是很多地方贷款额度偏紧时会有效。

2016年11月3日,央行上海总部官网发布公告称,上海市市场利率定价自律机制发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》,强调继续加强居民收入证明等真实性的审核,注重把控第一还款来源,严禁通过成年子女、(双方)父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式,变相规避调控政策和住房信贷管理规定。

据小李介绍,首付款没问题的前提下,申请贷款的人不需要流水,只需要收入证明。他还对记者道出了“暗招”:“我曾经做过一个案子:一对男女朋友,女朋友是上海人,有购房资格,而男朋友没有。但女朋友收入不高,男朋友就每个月固定往女朋友账户上打1.5万元,提交给银行后,顺利拿到贷款。”

“相比合力贷,倒接力贷比较引人注意的一点往往是子女借用父母的购房资格或首套房贷资格。”中原地产首席分析师张大伟对《国际金融报》记者称。

以海尔生态内的物流产业链为例,接入快捷通提供的综合性解决方案之后,物流产业链各参与方接入支付系统的时间有效缩短了37%以上,100%降低了支付成本,一键分账结算帮助避免人工对账,在分账效率以及分账时间层面均有显著提升。

“子女月供不够,可以有很多方式使贷款成功,不一定是接力贷。”该业内人士进一步称,虽然有的中介说可以办理合力贷,但一旦银行查贷款人流水不符合要求的话,即使银行钱已经贷出去,也会提前收回贷款。

按照规划,贵州今年将坚持“一个产业一个专班一套政策”,全力推动十大千亿级工业产业高质量发展。其中,推动大数据电子信息、健康医疗产业工业增加值增长10%以上。

今天上午,李克强总理作政府工作报告。“不能让繁琐证明来回折腾企业和群众”“让干部从文山会海、迎评迎检、材料报表中解脱出来”“政府干的,都应是人民盼的”!政府工作报告中这些话真给力!

《奇幻乐园》的故事从一场意外开始,讲述了7名在雪中迷路的艺术家建造乐园的故事。该剧对白不多,以视觉画面叙事为主,旨在通过表演引起观众对舞台背景的注意,带领观众全景式参观一场舞台布景和装置的整个过程。女主人公伊莎贝拉则被设定为旁观者,相当于舞台上的观众,亲身领略这些小道具打造成乐园的过程,见证戏剧的魔法。

警惕背后风险

另一名房产中介人士也明确告诉记者,可以以子女的名义申请贷款,然后父母参贷,只要一家三口收入总和达到两万元,就可以贷到100多万元。“只要把父母收入证明、流水提供给我们中介总部对接的人就可以了。”该负责人说,这种业务只有通过中介可以办到,购房者自己去问银行是不给办的。

奚君羊也认为,整体来看,现在银行的资金较宽裕,且银行本身也有做这类业务的需要,通过扩大房贷规模,进而增加收入和利润。“从历史数据来看,房贷产品是银行各类贷款品种中比较安全的一种,坏账相对比较少”。

目前全国围棋之乡共有30多个,绝大多数集中在东部沿海地区,其中江浙两省合计总数就占据了约30%,拉萨则是在2017年第一次举办了全国围棋之乡的活动。多年来拉萨市委市政府对围棋、藏棋等传统体育文化活动的开展非常重视,特别是2015年拉萨棋院成立后,围棋在拉萨的普及推广很快打开了新局面。去年拉萨棋院阜康医药职业围棋队冲甲成功,实现了西藏自治区竞技体育的一大突破。

该疾病被医学界认为是给女人造成影响极大的病症,但其实该疾病在男人身上也在上演。虽然说该疾病的男患者比女人少,出现病症的年龄也比女人晚。但近些年由于男人的压力增大,不良习性增多,因为骨质疏松给男人造成的驼背现象有很大的升高,而且继发性的发病情况更是比女人还高,而且还会让男人的骨头变得比较脆弱,如果稍不注意就会有骨折的情况产生。因此男人在平时也应对该疾病提高重视,如果身体有不适情况就要马上就医。

小李直言,“你自己去问,银行一般都会这么说,而我们中介和银行有合作,完全可以办下来。”

研究显示,一般人的步伐,迈出一步是70~90厘米,然后在跑步的过程中,很多人都会到90厘米,甚至到一米六左右,其实迈的步子很大的。

“严格来说,接力贷和房地产金融风险是有一定关联的,很多商业银行还不敢大张旗鼓来推行此类贷款产品。”不过,严跃进也指出,客观来看,很多银行目前可贷的资金比较多,从扩大贷款市场的角度看,确实可能会有类似的做法。

也就是说,在限贷、限购政策下,已没有购房资格的年轻人,可以借父母的名义再度购房。另外,如果子女名下有房,父母名下无房,子女以父母(名下无房)的名义购房,则可以按照首套房利率来办理房贷。

(学习军团·解放军新闻传播中心融媒体出品)

答案也很简单:有需求就有市场。

新华社日内瓦6月25日电(记者聂晓阳 刘曲)在联合国人权理事会第41次会议召开之际,中国人权研究会25日在此间举行“70年中国人权事业的发展进步”主题边会,中国人权研究会理事罗布在边会上介绍了中国西藏的扶贫发展状况。

2018年6月,年仅18岁的马某通过某招聘网站,应聘到余某的公司做“网络游戏推广员”。

但在记者咨询过程中,也有中介明确表示,可以帮忙做接力贷。

所谓接力贷,顾名思义就是父母和子女两代人接力还款,分为“顺接力贷”和“倒接力贷”。

“父母目前在工作且收入符合标准的话,就可以参贷。如果超过55岁要看父母的‘资质’,比如是不是在政府单位或者国企上班。”该中介工作人员强调,该公司合作的都是正规银行,比如四大行、邮储银行之类的。

去年4月27日,第十三届全国人大常委会第二次会议审议通过了《中华人民共和国人民陪审员法》,并于当日公布施行。最高法政治部主任马世忠介绍,值此人民陪审员法实施一周年之际,发布人民陪审员法司法解释和人民陪审员培训、考核、奖惩工作办法,是最高人民法院和司法部全面贯彻落实人民陪审员法,积极推进和完善人民陪审员制度的重要举措。截至目前,全国共新选出人民陪审员近12万人,加上原来选任、尚未到期的人民陪审员共计30余万人。

“合力贷能做,你父母可以帮你还一点。”某全国连锁大型房产中介工作人员表示,子女买房,父母参贷是可以的,产证上不会出现父母的名字。

拉加德还表示,公共债务高企和低利率环境令很多国家政策回旋余地受限,需要制定能在经济增长、债务可持续性和社会目标之间取得平衡的财政政策。

4月3日,自治区党委书记、人大常委会主任李纪恒深入北方联合电力有限公司和内蒙古电力(集团)有限公司调研,强调要深入贯彻落实习近平总书记重要指示要求,不断深化电力供给侧结构性改革,切实做好现代能源经济这篇文章,有力助推自治区经济高质量发展。

另一家境外知名房地产中介机构工作人员小李也表示,目前该公司合作的两家银行可以办理这项业务。子女首付款没问题的情况下,即使工资较低不符合月供标准,只要家里人可以帮忙还贷款,就能够办理。

那么,房产中介说的“合力贷”、“接力贷”到底是以什么样的形式存在呢?

未来健康医疗大数据系统的建立能为市民提供更加便利的医疗服务。《意见》中提出,发展便民惠民的健康医疗大数据应用,为市民提供统一的预约挂号、在线问诊、自助缴费、分时候诊、报告实时查询、药品配送等全流程在线诊疗服务,允许医疗机构使用互联网医院作为第二名称。

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